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烏魯木齊加固公司為你分享房屋查勘順序

來源：m.vollnose.com         發(fā)布時(shí)間：2021-09-24
    烏魯木齊加固公司為你分享房屋查勘順序
    大家應(yīng)該會發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在越來越多的房屋鑒定公司，這主要是因?yàn)槭袌鲂枨笤絹碓蕉嗔耍簿褪侨藗儗ㄖ锇踩絹碓街匾暋＝裉?a href="/" target="_blank">烏魯木齊加固公司就跟大家說說房屋查勘順序，例如先外部后內(nèi)部，先承重構(gòu)件后非承重構(gòu)件，先上部后底部，先局部后整體，先表面后隱蔽。
    一、先外部后內(nèi)部
    1、外部：主要了解房屋的結(jié)構(gòu)類型、結(jié)構(gòu)外觀損壞的情況、整體變形情況、房屋周邊環(huán)境情況、地基基礎(chǔ)情況等;
    2、內(nèi)部：主要了解房屋各類構(gòu)件的工作狀態(tài)及損傷情況。
    二、先上部后底層
    1、上部：主要了解房屋上部各樓層結(jié)構(gòu)中不利結(jié)構(gòu)的工作狀態(tài)，檢查鞭梢效應(yīng)對結(jié)構(gòu)的影響，尤其是溫度應(yīng)力及變形影響;
    2、底層：底層是承重樓層中最重要的部分，各類作用力相對集中，當(dāng)?shù)讓映霈F(xiàn)變形、裂縫等情況時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)查勘房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)中的承載構(gòu)件。
    三、先局部后整體
    1、局部：主要了解房屋局部結(jié)構(gòu)構(gòu)件的完損狀況，判斷其是否屬于孤立事件，是否對整體產(chǎn)生影響。
    2、整體：主要了解房屋整體結(jié)構(gòu)的完損狀況，尤其對因房屋整體側(cè)向位移、水平變形產(chǎn)生的構(gòu)件裂縫進(jìn)行重點(diǎn)排查，按照傳力樹概念對結(jié)構(gòu)整體進(jìn)行分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的問題，并區(qū)別局部與整體之間是否存在著影響關(guān)系。
    四、先承重構(gòu)件后非承重構(gòu)件
    1、承重構(gòu)件：主要了解房屋結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件工作狀態(tài)及完損情況，判斷其是否存在失效狀態(tài);
    2、非承重結(jié)構(gòu)：主要了解非承重構(gòu)件的構(gòu)造、連接、整體性、牢固性、完損等情況。
    五、先表面后隱蔽
    1、表面：主要通過結(jié)構(gòu)構(gòu)件的表面完損狀況進(jìn)行查勘，當(dāng)懷疑其內(nèi)部存在缺陷時(shí)，應(yīng)進(jìn)行必要的深入檢測。
    2、隱蔽：主要通過結(jié)構(gòu)構(gòu)件的有規(guī)律的表面現(xiàn)象，或上部結(jié)構(gòu)帶有明顯的因下部結(jié)構(gòu)損壞導(dǎo)致的問題特征時(shí)，應(yīng)對存在問題的隱蔽部位進(jìn)行檢查。
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